Nasza oferta

Obsługa rynku nieruchomości

  • Wyceny nieruchomości:
    • gruntowych niezabudowanych i zabudowanych, 
    • gruntów rolnych, leśnych i budowlanych, 
    • lokalowych i budynkowych,
    • nieruchomości przemysłowych i komunalnych,
  • Wyceny środków trwałych w tym maszyn i urządzeń, linii produkcyjnych i technologicznych.
  • Wyceny wartości niematerialnych i prawnych.
  • Wyceny strat spowodowanych szkodami górniczymi.
  • Wyceny służebności w tym służebności przesyłu.
  • Wyceny szkód w uprawach rolnych i leśnych.
  • Analizy rynku nieruchomości.
  • Wyceny wartości stawek czynszów dzierżawnych.
  • Zakładanie książek obiektów budowlanych wraz z przeglądami okresowymi.
  • Studium opłacalności inwestycji np. budowy, remontu, zmiany sposobu użytkowania  obiektów.
Wyceny które wykonujemy sporządzane są dla celów:
  • Związanych ze zmianami w strukturze własnościowej:
    • kupno – sprzedaż przedsiębiorstwa lub jego części np. zakładu, oddziału, oddziału itp.,
    • wyłączenie, przyłączenie udziałowców ze spółki,
    • przyjęcie nowych udziałowców do spółki,
    • wniesienie przedsiębiorstwa lub jego części jako aportu do kapitału zakładowego do spółki,
    • fuzja z innymi przedsiębiorstwami,
    • podział przedsiębiorstwa,
    • przekazanie, zwrot przedsiębiorstwa lub jego części w ramach umowy dzierżawy,
    • likwidacja przedsiębiorstwa,
    • analiza w zakresie zmian strukturalnych,
    • przekształcenie przedsiębiorstwa, wniesienie mienia jako aportu do spółki i określenie wartości kapitałów udziałowców w przedsiębiorstwie
  • Nie związanych ze zmianami w strukturze własnościowej a wynikające z prowadzonej działalności:
    • określenie wartości udziałów/akcji (cen emisyjnych przy ofercie publicznej),
    • dostosowanie sprawozdań finansowych do Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (MSR), 
    • aktualizacja wartości bilansowej aktywów,
    • podwyższenie kapitału zakładowego,
    • zabezpieczenie wierzytelności kredytodawcy (hipoteka, zastaw),
    • ubezpieczenie majątku przedsiębiorstwa,
    • transfer praw do nieruchomości (kupno-sprzedaż, dzierżawa, inna forma użytkowania praw do nieruchomości), 
    • obliczenie odszkodowania w przypadku wywłaszczeń i powstania szkód, 
    • opodatkowanie lub ustalenie innych opłat uzależnionych od wartości nieruchomości (podatek od spadków i darowizn, umowa o podział majątku, podatek od nieruchomości), 
    • doradztwo inwestycyjne, 
    • wynikające z Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych.